知名度よりサービスの質が重要！マンション管理会社の選び方
このページでは過去の行政指導歴など国土交通省情報からわかる、マンション管理会社のネガティブ情報などを紹介します。
国土交通省や関連団体の情報を活用することで、マンション管理会社の信頼性を客観的に評価できます。
マンション管理会社の行状を調べるにあたって、ぜひともチェックしておきたいのが国土交通省のサイト。
まず、きちんとした登録業者であれば、マンション管理業者として国土交通省のサイトで登録番号などを検索することができます。
また、マンション管理業者に対する監督処分等情報として業務停止処分や指示処分などを受けた業者も掲載されているので、問い合わせや見積もり時に不安を感じるような業者なら、こうした情報もチェックしておくといいでしょう。
登録番号は5年ごとの更新で、国土交通大臣（××）第000000号といった形式になっていて、××の部分で更新回数がわかります。
きちんと更新している業者なら番号から複数回更新していることがわかるので、ひとつの参考にしてください。
マンション管理会社の公式サイトを見る際に、サービス概要や費用以外にもチェックしておくべき点は、管理している戸数・棟数・マンション管理士の人数など。
これらは実績やサービス体制にも大きく関係するものなので、サイトで公開している業者なら一定レベル信頼の証となるでしょう。
他にもマンション管理業協会という一般社団法人があり、こちらもサイト上で登録業者の情報を検索することができます。
管理実績や従業員数に対するマンション管理士の割合などが掲載されているので、登録業者の情報を追認したい場合、参考になると思います。
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マンション管理会社は、デベロッパー系と独立系に分類することができます。デベロッパー系のメリットは、ブランド力と安心感。一方、独立系は、デベロッパー系より割安なうえ、系列会社のしがらみがない分、公平な立場で柔軟に対応してもらいやすいメリットがあります。
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