知名度よりサービスの質が重要!マンション管理会社の選び方
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管理会社の特徴を調べる方法

マンション管理会社のHPから各社の違いを把握する

マンション管理を管理会社へ依頼する場合は、いろいろな角度から管理会社をチェックしておく必要があります。ここでは、都内のマンション管理に対応している会社を一部ご紹介しています。

株式会社リプレイス

リプレイスはマンション管理を多く取り扱っている会社で、いろいろな内容のサービスを利用することが可能です。物件管理の方法に迷ってしまっても、管理会社の方がそれぞれの物件に適した管理プランを提供してくれます。

HPはこちら:http://www.replace.co.jp/

日本ハウズイング株式会社

日本ハウズイング株式会社は、ホームページ上にリプレース体験記を掲載しています。実際に管理を依頼した方のコメントをチェックできるので、事前に会社の取り扱っているサービスやプランを確認することが可能です。

HPはこちら:https://www.housing.co.jp/

合人社計画研究所

合人社計画研究所はホームページ上にマンション管理のチェック項目を掲載しており、管理の内容を自己診断することが可能です。自分達の行なっている物件管理が正しいかチェックし、管理プランを考え直すのに適しています。

HPはこちら:http://www.gojin.co.jp/

クラシテ(旧ダイワード)

クラシテは入居者向けのサービスも取り扱っており、マンション売買の仲介だけでなく物件のリフォームやリノベーションも実施できるので非常に便利です。

HPはこちら:http://www.classite.co.jp/

ユニオン・シティサービス

ユニオン・シティサービスのホームページは、マンション管理会社の変更時に生じるリスクなどをしっかり教えてくれるので、初めて管理会社を変更する方におすすめのサイトとなっています。

HPはこちら:http://www.union-cs.co.jp/

国土管理

国土管理は建物検査業務を取り扱っており、検査を実施することで所有しているマンション物件の安全性を調べることができます。

HPはこちら:http://www.kokudo-kanri.co.jp/

サニーライフ

大規模なマンション管理も行なってくれる会社としてサニーライフは有名で、最近ではいろいろな会社が マンション管理を受託しています。

HPはこちら:http://www.sunny-life.co.jp/

東急コミュニティー(旧:コミュニティワン)

東急コミュニティー(旧:コミュニティワン)のホームページは、それぞれが好きな時に月次報告書やアンケートをチェックすることができます。これまでの会社実績も簡単に確認することができるので、信頼性の高い会社として大人気です。

HPはこちら:http://www.community-one.jp/

※コミュニティワンは2021年10月1日に株式会社東急コミュニティーへ統合されました※

東京でおすすめの
マンション管理会社3選
口コミ・評判をチェック

東京のおすすめ独立系
マンション管理会社3選

マンション管理会社は、デベロッパー系と独立系に分類することができます。デベロッパー系のメリットは、ブランド力と安心感。一方、独立系は、デベロッパー系より割安なうえ、系列会社のしがらみがない分、公平な立場で柔軟に対応してもらいやすいメリットがあります。

このサイトは、柔軟な対応とコストカットを叶えたいという方のために、東京都の独立系マンション管理会社を徹底調査しています。東京でおすすめの独立系マンション管理会社3選をチェックしてみてください。

“対応力の高さ”に
定評がある

ウイッツコミュニティ
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引用元:ウイッツコミュニティ公式HP
(https://www.wits-com.net/)

現場の「困った」を
スピーディーに
解決する
対応力

  • 毎月の「理事長訪問」「全世帯アンケート」で、現場の声を素早くキャッチアップ!
  • 現場の状況に応じて、コスト削減策を提案

公式HPで
サービスを
見る

電話で問い合わせる

“創業60年以上”で
安心感がある

日本ハウズイング
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引用元:日本ハウズイング公式HP
(https://www.housing.co.jp/)

老舗企業
だからこその
安定した経営基盤

  • 創業60年以上、マンション管理に従事する老舗企業(2023年8月調査時点)
  • 豊富な管理実績に基づくサポート体制

公式HPで
サービスを
見る

電話で問い合わせる

“コミュニティ
形成”もサポート

ライフポート西洋
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引用元:ライフポート西洋公式HP
(https://www.lifeport-s.com/)

27種類以上の
ライフサービスで
住民の繋がりを醸成

  • クリーニング・文化教室など幅広いサービスを提供
  • 入居者の懇親会に参加し、コミュニケーションの円滑化をサポート

公式HPで
サービスを
見る

電話で問い合わせる

※選定条件:Googleで「マンション管理会社 東京」と検索し表示された全101社のうち、独立系の会社のみをピックアップ。独立系48社を下記の基準で選定しています(2023年6月30日調査時点)。
・対応力の高さ(顧客の声に迅速に応えてくれる会社)
└東京の独立系の会社で唯一、毎月の理事長・住民へのヒアリングを実施しており、かつ改善策を開示している会社を選定
・安心感(長年培ってきた経験がある会社)
└公式サイトに記載されている創業/設立年をもとに、経営年数が最も長い会社を選定
・コミュニティ形成サポート(住民へのライフサービスを数多く行っている会社)
└公式HPにて唯一コミュニティ形成サポートを掲載している会社を選定
チェック

独立系とデベロッパー系
どちらが良い?

「独立系」と「デベロッパー系」、それぞれのメリット・デメリットを正確に理解することが、失敗しないマンション管理会社選びの第一歩です。

メリット・
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