知名度よりサービスの質が重要!マンション管理会社の選び方
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サンビルド

東京を中心としてマンション管理会社として事業を展開しているサンビルドのサービス内容や特徴、口コミ評判について紹介します。

サンビルドの口コミ・評判

公式サイトでは口コミ評判が紹介されていませんでした。

サンビルドの特徴

15年の管理実績!地域貢献活動にも積極的

サンビルドは本社こそ横浜にありますが、東京・浜松町にも拠点を構えるマンション管理会社。規模はそれほど大きくはありませんが、2018年8月時点で200棟・7,188戸もの実績を持っています。

もともとは不動産会社から分社した会社であり、マンション管理業者としては15年の実績があります。

「本来の管理業者の業務」を真剣に模索した結果、入居者目線の管理をこころがけ、「より良い住環境の創出」ができるように、マンション管理組合の運営をサポートしています。

地域の子供たちの育成に貢献しているスポーツチームや選手の応援をしており、その中でもJリーグ・横浜FCへの協賛も行なっています。

総合コンサルタントとして、24時間の監視サービスにも対応

サンビルドは管理組合にとっての「総合コンサルタント」を目指し、問題解決のアドバイスはもちろん総会・理事会のサポートや未収金督促、管理員の派遣・指導など幅広い業務に対応。

大規模修繕工事にも力を入れており、計画から工事後のアフターフォローまで全面的な支援を行っています。

また、独自の機械警備監視業務「リリーフ24監視システム」も特徴。

トラブル時には警報が発報され、警備会社や消防署、エレベーター監視センターなど様々な専門機関にスムーズに連絡できる体制を整えているようです。

地域住民に寄り添い、不動産事業にも尽力

マンション管理サービスをメインとして、リフォームや不動産事業まで幅広く手がけているサンビルド。入居者目線の管理をモットーに、地域の子供たちの育成に貢献するスポーツチームや選手の応援も積極的に行っていることから、エリアに根差した親身な姿勢が窺えますね。

マンション管理会社には「デベロッパー系」と「独立系」の2種類があり、コスト削減や効率化を重視するなら、独立系がおすすめです。このサイトでは、東京でおすすめの独立系マンション管理会社を紹介しています。東京都でマンション管理会社をお探しの方はぜひ参考にしてください。

東京でおすすめの
マンション管理会社3選
口コミ・評判をチェック

サンビルドのサービスとは?

サンビルドではマンション管理サービスを中心に、リフォームや不動産事業も手掛ける会社です。

サンビルドが目指しているのは、管理組合の「総合コンサルタント」になること。入居者のことを第一に考え、安全で快適なマンションライフを送れるような、管理運営の提案を心掛けています。

具体的なサービス内容としては、管理員の派遣はもちろん、定期的な研修を行なうことで、常に高いレベルを維持できるような体制が作られています。

日常的に起こってしまうマンション内の問題に関しても、解決までのサポートを徹底しています。

サンビルドの会社概要

社名 株式会社サンビルド
所在地 東京都港区浜松町2-4-1 世界貿易センタービル21F
※2023年7月19日時点で公式HPにて東京営業所の住所が確認できませんでした。変更になっている可能性がございます。
免許登録
  • マンション管理業者 国土交通大臣(4)第032436号
  • 一般建設業 神奈川県知事(般-22)第70393号
  • 宅地建物取引業者 神奈川県知事(3)第26623号
  • 警備業 神奈川県公安委員会第45001077号
電話番号 045-440-2050
所在地 神奈川県横浜市神奈川区栄町10-35 Jプロポートサイドビル3F
公式HPのURL http://www.sun-build.jp/
東京のおすすめ独立系
マンション管理会社3選

マンション管理会社は、デベロッパー系と独立系に分類することができます。デベロッパー系のメリットは、ブランド力と安心感。一方、独立系は、デベロッパー系より割安なうえ、系列会社のしがらみがない分、公平な立場で柔軟に対応してもらいやすいメリットがあります。

このサイトは、柔軟な対応とコストカットを叶えたいという方のために、東京都の独立系マンション管理会社を徹底調査しています。東京でおすすめの独立系マンション管理会社3選をチェックしてみてください。

“対応力の高さ”に
定評がある

ウイッツコミュニティ
イメージ
引用元:ウイッツコミュニティ公式HP
(https://www.wits-com.net/)

現場の「困った」を
スピーディーに
解決する
対応力

  • 毎月の「理事長訪問」「全世帯アンケート」で、現場の声を素早くキャッチアップ!
  • 現場の状況に応じて、コスト削減策を提案

公式HPで
サービスを
見る

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“創業60年以上”で
安心感がある

日本ハウズイング
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引用元:日本ハウズイング公式HP
(https://www.housing.co.jp/)

老舗企業
だからこその
安定した経営基盤

  • 創業60年以上、マンション管理に従事する老舗企業(2023年8月調査時点)
  • 豊富な管理実績に基づくサポート体制

公式HPで
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見る

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“コミュニティ
形成”もサポート

ライフポート西洋
イメージ
引用元:ライフポート西洋公式HP
(https://www.lifeport-s.com/)

27種類以上の
ライフサービスで
住民の繋がりを醸成

  • クリーニング・文化教室など幅広いサービスを提供
  • 入居者の懇親会に参加し、コミュニケーションの円滑化をサポート

公式HPで
サービスを
見る

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※選定条件:Googleで「マンション管理会社 東京」と検索し表示された全101社のうち、独立系の会社のみをピックアップ。独立系48社を下記の基準で選定しています(2023年6月30日調査時点)。
・対応力の高さ(顧客の声に迅速に応えてくれる会社)
└東京の独立系の会社で唯一、毎月の理事長・住民へのヒアリングを実施しており、かつ改善策を開示している会社を選定
・安心感(長年培ってきた経験がある会社)
└公式サイトに記載されている創業/設立年をもとに、経営年数が最も長い会社を選定
・コミュニティ形成サポート(住民へのライフサービスを数多く行っている会社)
└公式HPにて唯一コミュニティ形成サポートを掲載している会社を選定
チェック

独立系とデベロッパー系
どちらが良い?

「独立系」と「デベロッパー系」、それぞれのメリット・デメリットを正確に理解することが、失敗しないマンション管理会社選びの第一歩です。

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