東京をはじめとして首都圏を中心にマンション管理会社としての事業を展開している国土管理のサービス内容や特徴、口コミ評判について紹介します。
マンションの維持管理については的確な指針と計画の提供を行ってくれています。マンションと管理会社は良好な関係であることが重要だと思います。
その点、当マンションの担当のI氏(女性)は、当マンションの管理や理事会運営に親身になってくれており、丁寧な対応でとても助かっております。
マンションと管理組合と言っても人間関係です。一方的な関係では良好な関係は築けません。良好な関係でなければ、よりよい管理は行えません。もちろん能力も重要です。当マンションは、よい担当者で良かったと思います。
参照元:国土管理公式サイト(https://www.kokudo-kanri.co.jp/replace/)
私は当マンションに長く住んでおりますが、今年初めて理事長になりました。当マンション担当のHさんは管理業務が山積している中、スピーディーに対応してくれています。
先日マンション内のタイル修繕説明の場にご一緒させて頂いた時に、Hさんから「住んでいる部屋だけでなく敷地内の壁や植木全てが皆さんの大切な財産です」と言っていました。当マンション管理業務に対するHさんの思いが感じられた言葉でした。
また定期的に行われている理事会の話においてもわかりやすく丁寧に説明し話してくれます。Hさんのような人柄の良い方に当マンションの担当をして頂けることに感謝です。
A管理員さんは廃棄物減量化を図るために、再利用及び再資源の分別を積極的に推進し、業務をしてくださっている事に感謝です 。
参照元:国土管理公式サイト(https://www.kokudo-kanri.co.jp/replace/)
国土管理は東京を中心にサービスを展開しているマンション管理会社。管理しているマンション171組合の継続率は97%を誇り、これまでに52件のリプレイス実績(2019年6月現在)を持っています。
マンション管理業界会員企業として、管理費などの保障が受けられることに加えて、法律改定や防災防犯に関する情報を定期的に住民に配信していることも大きな特徴です。
分譲開発や不動産売買にも対応できるのも強みです。
マンションと管理センターをオンラインで結び、外来者の対応や入居者からの要望などに、24時間365日受付可能な無人管理員システムも大きな特徴です。
人件費節約のため、管理員不在のマンションであっても常駐マンションと同様のサポートを提供できます。
国土管理は独立系のマンション管理会社だからこそ、少数精鋭ならではのフットワークの軽さを活かして、どのようなお悩みにも柔軟に寄り添っています。
リプレースの経験が豊富なのも特徴なので、管理会社の変更を検討している方にとっても大いに力になってくれる会社だと言えるでしょう。
また、管理組合向けの独自サービス「KOKUDO住まいサポートクラブ」もポイント。
これは水回りや電気設備、窓ガラス、鍵などの緊急トラブルを迅速に解決するだけでなく、家具の移動や照明交換などのお手伝いサービスや、国内外20万ヵ所で使える優待特典を受けられるのが魅力です。
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国土管理は、このように分譲マンション管理からビル総合管理、不動産売買、検査関連まで幅広いニーズに応えているのが特徴。24時間対応の無人管理員システムも備え、入居者の方々のトラブルにも迅速に駆けつけています。不動産売買も任せられるため、オーナーにとっても頼もしい存在となってくれそうですね。
マンション管理会社には「デベロッパー系」と「独立系」の2種類があり、コスト削減や効率化を重視するなら、独立系がおすすめです。このサイトでは、東京でおすすめの独立系マンション管理会社を紹介しています。東京都でマンション管理会社をお探しの方はぜひ参考にしてください。
東京でおすすめの
マンション管理会社3選
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国土管理の業務内容は大きく分けて分譲マンション管理、ビル総合管理、不動産売買、検査関連に分けられます。
分譲マンション管理においては、事務管理業務や管理員業務、清掃業務や設備管理業務、大規模修繕業務が主たる業務内容です。
最近ではマンション開発会社の倒産が、管理会社の連鎖倒産を生む事例が見受けられますが、国土管理は管理組合の被害をできる限り低減するために保証機構を設けているので頼りになるでしょう。
自らリノベーション業務や建物設備定期検査なども受注できるので、トータルでマンション管理を行なえます。
社名 | 国土管理株式会社 |
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所在地 | 東京都新宿区西新宿3-9-12 西新宿ダイヤモンドビル |
免許登録 |
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電話番号 | 03-3376-1401(代表) |
公式HPのURL | https://www.kokudo-kanri.co.jp/replace/ |
マンション管理会社は、デベロッパー系と独立系に分類することができます。デベロッパー系のメリットは、ブランド力と安心感。一方、独立系は、デベロッパー系より割安なうえ、系列会社のしがらみがない分、公平な立場で柔軟に対応してもらいやすいメリットがあります。
このサイトは、柔軟な対応とコストカットを叶えたいという方のために、東京都の独立系マンション管理会社を徹底調査しています。東京でおすすめの独立系マンション管理会社3選をチェックしてみてください。
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